Kancelaria komornicza

Komornik sądowy Bartłomiej Górczyński

Komornik przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa

Kancelaria Komornicza Bartłomieja Górczyńskiego rozpoczęła swą działalność w 2011 roku z chwilą uprawomocnienia się decyzji Ministra Sprawiedliwości, na mocy której Bartłomiej Górczyński powołany został na stanowisko Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi – Widzewa w Łodzi.

Obszar działania Kancelarii Komorniczej podlega właściwości miejscowej Sądu Rejonowego dla Łodzi–Widzewa. Na podstawie art. 10 ustawy o komornikach sądowych wierzyciel ma prawo wyboru komornika na obszarze właściwości sądu apelacyjnego, na którym znajduje się siedziba kancelarii komornika. Powyższe nie dotyczy spraw:

• o egzekucję z nieruchomości
• o wydanie nieruchomości
• o wprowadzenie w posiadanie nieruchomości
• o opróżnienie pomieszczeń, w tym lokali mieszkalnych, z osób lub rzeczy oraz spraw, w których przepisy o egzekucji z nieruchomości stosuje się odpowiednio.

We wskazanych przypadkach komornik może prowadzić egzekucję jedynie na obszarze właściwości miejscowej sądu rejonowego, przy którym działa.

W związku z powyższym Komornik Sądowy dla Łodzi Widzewa Bartłomiej Górczyński może prowadzić postępowanie egzekucyjne na terenie właściwości Sądu Apelacyjnego w Łodzi. Wierzyciel dokonując wyboru komornika zobowiązany jest do złożenia wraz z wnioskiem o wszczęcie egzekucji oświadczenia na piśmie, że korzysta z ww. prawa wyboru komornika.

Nadzór nad pracą Kancelarii komorniczej Bartłomieja Górczyńskiego sprawuje m.in. Izba Komornicza w Łodzi oraz Prezes Sądu Rejonowego dla Łodzi-Widzewa.

Zakres działań kancelarii komorniczej

Kancelaria Komornika Sądowego Bartłomieja Górczyńskiego przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi Widzewa w ramach swoich uprawnień uregulowanych ustawą o komornikach sądowych i egzekucji:

• wykonuje orzeczenia sądowe w sprawach o roszczenia pieniężne, niepieniężne (np. eksmisje) oraz o zabezpieczenie roszczeń
• poszukuje majątku dłużników na zlecenie wierzyciela
• wykonuje inne tytuły wykonawcze
• sporządza protokoły stanu faktycznego przed wszczęciem postępowania sądowego lub przed wydaniem orzeczenia
• zabezpiecza spadek i sporządza spis inwentarza po spadkodawcy
• doręcza zawiadomienia sądowe, obwieszczenia i inne dokumentów za potwierdzeniem odbioru
• sprawuje, na wniosek organizatora licytacji, urzędowy nadzór nad dobrowolnymi licytacjami publicznymi

Egzekucja komornicza

Postępowanie egzekucyjne wszczyna się na wniosek wierzyciela, który złoży do komornika wniosek egzekucyjny wraz z tytułem wykonawczym czyli dokumentem stwierdzającym obowiązek zapłaty zaopatrzony w klauzulę wykonalności.

Do wszczęcia postępowania egzekucyjnego na podstawie:

• wyroku sądu
• nakazu zapłaty wydanego w postępowaniu upominawczym,
• nakazu zapłaty wydanego w postępowaniu nakazowym
• nakazu zapłaty wydanego w elektronicznym postępowaniu upominawczym

oprócz stwierdzenia prawomocności lub natychmiastowej wykonalności, konieczne jest nadanie klauzuli wykonalności w następującym brzmieniu:

Egzekucja należności pieniężnych

Egzekucję należności pieniężnych definiuje art. 801 kpc. Artykuł ten określa szerokie uprawnienia komornika w zakresie poszukiwania majątku dłużnika i samej egzekucji. W myśl tego artykułu, jeśli wierzyciel lub sąd zarządzający z urzędu przeprowadzenie egzekucji albo uprawniony organ żądający przeprowadzenia egzekucji nie wskaże majątku pozwalającego na zaspokojenie świadczenia, komornik wzywa dłużnika do złożenia wykazu majątku lub innych wyjaśnień niezbędnych do przeprowadzenia egzekucji. Dłużnik na żądanie komornika musi złożyć wykaz majątku pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia. Jeśli dłużnik nie złoży stosownego wykazu majątku, wierzyciel może zlecić komornikowi poszukiwanie majątku dłużnika. Na tej podstawie komornik jako organ egzekucyjny może podjąć szeroko pojęte czynności mające na celu ustalenie majątku dłużnika.

Komornik ma uprawnienia do nakładania na dłużnika kary grzywny. Ponadto wykonując czynności egzekucyjne, komornik może wystąpić do sądu z wnioskiem o orzeczenie przymusowego doprowadzenia dłużnika albo zastosowanie aresztu.

Poszukiwanie majątku dłużnika

Komornik dysponując pełną funkcjonalnością w ramach Elektronicznego Postępowania Upominawczego (EPU) oraz dostępem do ogólnopolskich baz danych takich jak:

• Centralna Ewidencja Pojazdów i Kierowców (CEPiK)
• Internetowy system OGNIVO służący do odnajdywania ukrytych rachunków bankowych dłużników
• Centralny Rejestr Ubezpieczonych ZUS
• Internetowy system geodezyjny MODGiK
• dane ze zbioru PESEL
• ogólnopolska Baza Danych Ksiąg Wieczystych

ma możliwość szybkiego i sprawnego podejmowania czynności związanych ze skutecznym poszukiwaniem majątku dłużnika.

Egzekucja świadczeń niepieniężnych – eksmisja, odebranie rzeczy

Pod pojęciem egzekucji świadczeń niepieniężnych kryją się następujące czynności egzekucyjne prowadzone przez sąd:

• eksmisja z lokalu lub nieruchomości
• wydanie nieruchomości uprawnionej osobie, opróżnienie pomieszczenia
• wydanie rzeczy ruchomej (w tym dokumentu)
• wykonanie czynności, którą za dłużnika może wykonać także inna osoba (tzw. czynności zastępowalne)
• zniesienie współwłasności nieruchomości w drodze sprzedaży publicznej

Zabezpieczenie roszczeń

W trakcie postępowania sądowego, jeszcze przed wydaniem wyroku i uzyskaniem tytułu wykonawczego, możliwe jest zabezpieczenie przyszłych roszczeń.

W toku postępowania zabezpieczającego komornik dokonuje zajęcia majątku drugiej strony w celu zagwarantowania spłaty przyszłych roszczeń. Możliwe sposoby zabezpieczenia roszczenia określa art. 747 k.p.c. Gdy uprawniony wierzyciel uzyska tytuł wykonawczy stanowiący podstawę do wszczęcia egzekucji, może złożyć stosowny wniosek o przekształcenia postępowania zabezpieczającego w postępowanie egzekucyjne.

Protokół stanu faktycznego

Do kompetencji komornika sądowego należy sporządzenie protokołu stanu faktycznego przed wszczęciem postępowania sądowego lub przed wydaniem orzeczenia. Komornik w protokole opisuje stan faktyczny lub przebieg wydarzeń, które następują w trakcie sporządzania protokołu. Protokół stanu faktycznego ma moc dokumentu urzędowego i może być wykorzystany jako dowód w sądzie np. na okoliczność zaistnienia określonych faktów.

Spis inwentarza

Spis inwentarza sporządza komornik na wniosek osoby będącej wnioskodawcą w postępowaniu sądowym lub na polecenie sądu. W spisie inwentarza komornik wyszczególnia cały majątek spadkodawcy (z uwzględnieniem długów spadkowych) i oznacza wartość każdego składnika. Ponadto komornik uwzględnia wartość czystego spadku wraz z prawami i rzeczami spornymi. Osoba wnioskująca o sporządzenie spisu inwentarza zobowiązana jest dołączyć do wniosku:

• odpis postanowienia sądu o zabezpieczeniu spadku
• postanowienie o sporządzeniu spisu inwentarza
• akt poświadczenia dziedziczenia

zaopatrzony we wzmiankę o jego wykonalności.

Egzekucja komornicza z nieruchomości

Egzekucja z nieruchomości ma szczególny charakter i składa się na nią kilka etapów:

• zajęcie nieruchomości
• opis i oszacowanie
• licytacja nieruchomości
• podział kwoty uzyskanej z egzekucji

Komornikiem właściwym do prowadzenia egzekucji z nieruchomości jest komornik działający przy Sądzie Rejonowym, w okręgu którego położona jest nieruchomość. W tym wypadku nie ma możliwości wyboru komornika z innego okręgu. Dla Kancelarii Komorniczej Bartłomieja Górczyńskiego są to ulice należące do rewiru Łódź-Widzew.

Alfabetyczny spis ulic Łodzi ze wskazaniem właściwego rewiru PDF

Sprzedaż przedmiotu zastawu

Komornik jest uprawniony do przeprowadzania przetargu publicznego dotyczącego sprzedaży przedmiotu zastawu rejestrowego. Umowa zastawnicza może przewidywać, że zaspokojenie zastawnika może nastąpić przez sprzedaż przedmiotu zastawu po złożeniu odpowiedniego wniosku u komornika. Sprzedaż przedmiotu zastawu rejestrowego ma takie same skutki jak sprzedaż w postępowaniu egzekucyjnym. Szczegółowe warunki sprzedaży przedmiotu zastawu rejestrowego określona Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 10 marca 2009 r. w sprawie przeprowadzania sprzedaży przedmiotu zastawu rejestrowego w drodze przetargu publicznego.

Aktualne licytacje komornicze